Eine Wohnungsauflösung ist nicht dasselbe wie eine komplette Haushaltsauflösung. Hier geht es ausschließlich um Mietwohnungen — 1- bis 5-Zimmer — die zum Monatsende leer und besenrein an die Hausverwaltung übergeben werden müssen. Kein Haus, kein Keller mit drei Jahrzehnten Werkstattbestand, kein Gewerbe. Dafür schnell, planbar und mit klarer Logistik für die typischen Lörracher Eigenheiten — Innenstadt-Halteverbot, 3. OG ohne Aufzug, Hausverwaltungs-Übergabe.
Was wir auf dieser Seite konkret machen
- Mietwohnungen 1- bis 5-Zimmer in Lörrach und allen Stadtteilen
- Komplette Räumung inkl. Kellerabteil und Dachbodenabteil (wenn zur Wohnung gehörig)
- Demontage von Einbaumöbeln, Lampen, Gardinenstangen, einfachen Einbauküchen
- Sortierung, fachgerechte Entsorgung mit Beleg
- Besenreine Übergabe direkt an Hausverwaltung oder Vermieter
- Abnahmeprotokoll mit Fotos vor und nach der Räumung
Nicht auf dieser Seite: Komplette Hausauflösungen mit Garten und Werkstatt (→ Haushaltsauflösung Lörrach), Nachlassräumungen mit Erbengemeinschaft (→ Nachlassräumung Lörrach), Gewerbe (→ Gewerberäumung).
Typische Anlässe für Wohnungsauflösungen in Lörrach
- Mieterwechsel zum Monatsende: Klassisch in Lörrach-Innenstadt, Friedensplatz, Stetten. Die Wohnung muss zum 31. besenrein sein. Wir koordinieren direkt mit der Hausverwaltung.
- Pflegeheim- oder Hospiz-Umzug: Häufig in Stetten, Haagen, Salzert. Die Wohnung wird aufgelöst, persönliche Gegenstände werden für die Familie sortiert.
- Verkleinerung im Alter: Der/die Bewohner ziehen in eine kleinere Wohnung, z.B. in eine Eigentumswohnung am Friedensplatz. Wir räumen, was nicht mit umzieht.
- Trennung, Scheidung: Eine Person bleibt, die andere zieht aus. Der gemeinsame Hausstand wird aufgeteilt, Reste werden geräumt.
Preisbeispiele aus Lörrach — nur Mietwohnungen
| Wohnung in Lörrach | Größe | Charakter | Richtwert |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung Innenstadt, EG | 32 m² | nach Auszug, normal befüllt | ~ 700 € |
| 2-Zimmer-Wohnung Stetten, 2. OG ohne Aufzug | 52 m² | Pflegeheim-Umzug | ~ 1.550 € |
| 3-Zimmer-Wohnung Brombach, 1. OG mit Aufzug | 72 m² | normal befüllt | ~ 2.100 € |
| 4-Zimmer-Wohnung Innenstadt, Altbau, 3. OG | 105 m² | vollgestellt, Halteverbot nötig | ~ 3.400 € |
| 5-Zimmer-Wohnung Hauingen, 1. OG | 130 m² | normal befüllt | ~ 4.100 € |
Die Werte sind kalkulatorische Richtwerte aus tatsächlichen Aufträgen. Verbindlich wird der Preis schriftlich nach kostenloser Besichtigung. Mehr im Ratgeber Was kostet eine Entrümpelung?.
Stockwerke ohne Aufzug — typisch in Stetten und Hauingen
In Stetten, Brombach und Hauingen sind dreistöckige Mehrfamilienhäuser ohne Aufzug die Regel. Beim Räumen bedeutet das Aufwand: alles wird per Hand über die Treppe nach unten getragen. Wir kalkulieren das transparent:
- Pro Stockwerk rechnen wir einen Trage-Aufschlag von ca. 6 % auf den Räumungsanteil
- Bei einer 60-m²-Wohnung im 3. OG ohne Aufzug sind das gut 300–400 € extra
- Bei beengten Treppenhäusern (Altbauten) ggf. zusätzlich Schutz von Wänden und Geländer
- Sehr sperrige Möbel (Sofas, Kleiderschränke 4-türig) werden zerlegt
Das alles steht vor Auftragserteilung im Angebot. Keine Überraschungen am Tag der Räumung.
Halteverbot in der Lörracher Innenstadt
Rund um Marktplatz, Tumringer Straße, Spitalstraße und Hebelpark ist Parken regulär nicht möglich. Wir bieten zwei Wege an:
- Wir beantragen: Bei der Stadt Lörrach (Bürgerservice). Bearbeitungszeit ca. 5 Werktage, Gebühr 50–80 € — transparent als eigene Position im Festpreis.
- Sie beantragen: Wenn Sie das selbst machen möchten, geben wir Ihnen die Adresse und das Standzeitfenster vor. Spart die Gebühr.
- Wochenende ohne Halteverbot: Bei Räumungen am Samstag ist oft genug Platz frei, dass Halteverbot nicht nötig ist. Klären wir bei der Besichtigung.
Übergabe an die Hausverwaltung — direkt, ohne Sie
Der stressigste Teil einer Wohnungsauflösung ist oft die Übergabe an die Hausverwaltung. Wir nehmen Ihnen das ab:
- Wir koordinieren Termin und Modalitäten direkt mit der Hausverwaltung
- Übergabe mit Abnahmeprotokoll und Foto-Dokumentation
- Sie müssen nicht selbst in Lörrach vor Ort sein
- Wir kennen die größeren Hausverwaltungen in Lörrach und arbeiten regelmäßig mit ihnen
- Schlüsselübergabe nach Vereinbarung — Vermieter, Hausmeister, Makler oder Käufer
- Bei strittigen Abnahmen halten wir den Zustand fotografisch fest
Wenn Sie weiter weg wohnen
Viele Wohnungsauflösungen in Lörrach werden von Kindern beauftragt, die in Basel, Frankfurt oder weiter weg leben. Wir holen den Schlüssel vor Ort ab (Hausmeister, Nachbar, Bestattungsinstitut), übernehmen Räumung und Übergabe komplett. Sie bekommen Fotos, Protokoll und Belege per E-Mail oder Post.
Wohnungsauflösung kurzfristig nötig?
Rufen Sie uns an — Besichtigung in der Regel innerhalb 24 bis 48 Stunden, schriftliches Festpreis-Angebot binnen 24 Stunden nach Besichtigung. Räumung selbst meist in einem Tag erledigt.
Häufige Fragen zur Wohnungsauflösung in Lörrach
Was kostet eine Wohnungsauflösung in Lörrach?
Eine 50-m²-Mietwohnung in Lörrach liegt zwischen 1.500 und 2.000 € — Festpreis nach Vor-Ort-Termin. 3. OG ohne Aufzug (Stetten, Hauingen) am oberen Ende. 1-Zimmer-Wohnungen ab ca. 700 €, 5-Zimmer-Wohnungen 3.300–4.400 €.
Räumen Sie auch Häuser oder Gewerbe?
Auf dieser Seite geht es ausschließlich um Mietwohnungen (1- bis 5-Zimmer). Für komplette Hausauflösungen siehe Haushaltsauflösung Lörrach. Für Praxis, Büro oder Werkstatt siehe Gewerberäumung.
Wie schnell sind Sie in Lörrach vor Ort?
Lörrach liegt 8 km von Weil am Rhein. Besichtigung in der Regel innerhalb 24–48 Stunden, bei dringenden Mietvertragsenden auch am selben Tag.
Beantragen Sie das Halteverbot in der Innenstadt?
Ja, auf Wunsch. Beim Bürgerservice der Stadt Lörrach, Bearbeitungszeit ca. 5 Werktage, Gebühr 50–80 € — transparent im Festpreis.
Übergeben Sie direkt an die Hausverwaltung?
Ja. Auf Wunsch koordinieren wir Schlüsselübergabe und Abnahmeprotokoll direkt mit der Hausverwaltung. Sie müssen nicht vor Ort sein. Wir kennen die größeren Hausverwaltungen in Lörrach.
Wie lange dauert die Räumung?
Eine durchschnittliche Mietwohnung in Lörrach räumen wir in einem Tag. Bei größeren 4–5-Zimmer-Wohnungen oder 3. OG ohne Aufzug planen wir zwei Tage. Den Zeitrahmen fixieren wir schriftlich nach der Besichtigung.